Оценка стоимости имущества будь то квартира, комната, доля в объекте капитального строительства или земельного участка обязательно потребуется при мирном или судебном имущественном разделе, в судебных процессах о расторжении брака, при изъятии имущества в муниципальных или государственных нуждах, при спорах юридических, физических лиц с налоговыми органами в обоснование правильности начисления тех или иных фискальных налоговых сборов.

- отсутствие документов о стоимости имущества или в случаях когда указанная стоимость вызывает обоснованное сомнение;

-  приобретение или продажа оцениваемого объекта;

Судебная оценка, будь то оценка земельного участка, дома, частей, долей объекта подлежащего судебной оценке или оценка автомобиля для суда, или оценка земли для суда нужна и в  судебном процессе по имущественным спорам. В судебном заседании всегда возникают вопросы о реальной стоимости объектов или требований, и только независимая судебная оценочная экспертиза может дать конкретные ответы на поставленные судом вопросы.

Судебные органы должны точно знать стоимость предъявленного иска, от этого зависит сумма к оплате судебных сборов при рассмотрении дела, следовательно оценка имущества для суда, оценка земельного участка для суда, судебная оценка объекта спора должна быть точно указана в отчете эксперта, который согласно 12 статьи Федерального закона об оценочной деятельности, является юридическим документом, обязательным к рассмотрению судебной инстанцией. При этом та же оценка объекта капитального строительства или земельного участка для суда обязана быть обоснованной,  отчет оценки  имущества для суда.